Решения Совета депутатов

Решение №16 от 30.06.2015 "Об утверждении Положения о порядке распоряжения земельными участками на территории муниципального образования Солонешенский сельсовет Солонешенского района Алтайского края" - Приложение 1, п.1

Приложение 1

к решению Совета народных депутатов

Солонешенского сельсовета

от 30.06.2015   № 16 

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке распоряжения земельными участками на территории

муниципальногообразования – Солонешенский сельсовет

Солонешенского района Алтайского края 

Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в целях обеспечения прав и законных интересов граждан и организаций в сфере земельных отношений на территории муниципального образования - Солонешенский сельсовет Солонешенского района Алтайского края

1. Общие положение

1.1. Распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (при наличии утвержденных Правил землепользования и застройки поселения), расположенных на территории муниципального образования - Солонешенский сельсовет Солонешенского района Алтайского края (далее – сельсовет) осуществляется исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления сельсоветом – администрацией Солонешенского сельсовета Солонешенского района Алтайского края (далее - администрацией).

1.2. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться за плату на основании договора купли-продажи, а в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами Алтайского края может предоставляться бесплатно.

Земельные участки могут предоставляться в безвозмездное пользование, в постоянное (бессрочное) пользование и в аренду.

Во всех случаях предоставление земельного участка на территории сельсовета оформляется постановлением главы администрации сельсовета.

1.3. В порядке и случаях, установленных действующим законодательством, сельсовет:

- осуществляет подготовку, организацию и проведение аукционов по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков;

-осуществляет подготовку, утверждение и официальное опубликование (обнародование) административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг в сфере полномочий по распоряжению земельными участками;

- осуществляет подготовку проектов планировки территории, проектов межевания территории, утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для предоставления земельных участков;

- принимает решения об образовании, разделе, уточнении границ земельных участков;

- принимает решения об установлении срочных или постоянных публичных сервитутов в соответствии с действующим законодательством РФ;

- осуществляет контроль за исполнением условий заключенных договоров и принимает меры к взысканию задолженности и расторжению заключенных договоров в случае нарушения их условий;

- выдает разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности в соответствии со статьей 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации;

- принимает решение об обмене земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности;

- принимает решение о перераспределении земель и (или) земельных участков или подписывает соглашение о перераспределении земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности;

- утверждает методику расчета арендной платы за земельные участки на очередной финансовый год;

- обеспечивает выбор земельного участка и изготавливает акт о выборе земельного участка;

- утверждает проекты границ земельных участков в соответствии с возможными вариантами их выбора;

- принимает решения и изымает земельные участки, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд;

- осуществляет предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на которых расположены здание, строение, сооружение;

- осуществляет предоставление для строительства земельных участков, в границах территории, в отношении которой принято решение о развитии, лицу, с которым органом местного самоуправления поселения заключен договор о развитии застроенной территории;

- принимает решение о предварительном согласовании предоставления или отказе в предоставлении земельных участков;

- осуществляет администрирование платежей за землю в бюджетную систему Российской Федерации.

Рассмотрение вопроса о предоставлении земельного участка осуществляется в порядке их поступления комиссией по земельным вопросам на территории МО Солонешенского сельсовета, образованной на основании постановленияадминистрации Солонешенского сельсовета Солонешенского района Алтайского края (далее - Комиссия), решение Комиссии направляется в администрацию сельсовета.

1.4. Распределение денежных средств, поступивших в качестве арендной платы, выкупной цены и земельного налога между уровнями бюджетной системы Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном бюджетным и (или) налоговым законодательством Российской Федерации.