РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ СОЛОНЕШЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
СОЛОНЕШЕНСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
(девятая сессия 3-го созыва)
РЕШЕНИЕ
От 26 .06.2013 № 33
с.Солонешное
О порядке предоставления
служебных жилых помещений
специализированного жилищного
фонда муниципального образования
Солонешенский сельсовет
В соответствии с главами 9, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», п.5 ст. 22 Устава муниципального образования Солонешенский сельсовет, Совет народных депутатов Солонешенского сельсовета
РЕШИЛ:
1. Утвердить Порядок предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования Солонешенский сельсовет (приложение 1).
2. Утвердить Перечень категорий лиц, которым предоставляются служебные жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования Солонешенский сельсовет (приложение 2).
3.Обнародовать настоящее решение в установленном порядке.
4.Контроль за настоящим решением возложить на постоянную комиссию по социальным вопросам и правопорядку (Шишкунов В.М.)
Глава Солонешенского сельсовета Б.Г. Комолов
Приложение № 1 к решению
Совета народных депутатов
Солонешенского сельсовета
от 26 .06.2013 № _____
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОЛОНЕШЕНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» и определяет порядок предоставления и пользования служебными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда муниципального образования Солонешенский сельсовет Солонешенского района Алтайского края (далее - служебные жилые помещения), порядок учета граждан, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений.
1.2. К служебным жилым помещениям относятся жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования Солонешенский сельсовет (далее – муниципальное образование) и отнесенные к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены действующим законодательством.
Жилые помещения включаются в число служебных и исключаются из него на основании решения представительного органа муниципального образования Солонешенский сельсовет об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду.
1.3. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления муниципального образования, муниципальным учреждением муниципального образования, в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления муниципального образования.
Граждане, указанные в пункте 1.3 настоящего Порядка, имеют право на предоставление служебных жилых помещений, если они:
- не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения в соответствующем населенном пункте;
- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органами местного самоуправления по месту проживания;
- не являются нанимателями жилых помещений по договорам найма специализированного жилищного фонда, а также членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам найма специализированного жилищного фонда;
- проживают в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания;
- проживают в общежитиях, за исключением временно проживающих граждан в период их обучения.
1.4. Предоставление служебного жилого помещения не является основанием для снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
II. Порядок предоставления служебных жилых помещений
специализированного жилищного фонда
2.1. Служебные жилые помещения предоставляются при наличии свободных служебных жилых помещений в населенных пунктах по месту работы (службы) гражданина администрацией муниципального образования, муниципальным учреждением муниципального образования, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях.
2.2. Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении служебного жилого помещения принимается:
2.2.1. Администрацией муниципального образования (далее - уполномоченный орган);
2.3. Гражданин, нуждающийся в служебном жилом помещении (далее - заявитель), подает заявление на предоставление служебного жилого помещения в кадровую службу по месту работы (службы) по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.
2.4. К заявлению прилагаются копии следующих документов:
паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи, а также документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельства о рождении, о заключении либо расторжении брака и др.);
подтверждающих состав семьи заявителя;
о наличии (отсутствии) у заявителя, членов его семьи в населенном пункте по месту работы (службы) жилого помещения, принадлежащего заявителю и членам его семьи на праве собственности, и (или) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма;
о регистрации по месту жительства заявителя и членов его семьи.
заверенная копия трудового договора.
Копии заверяются нотариально или кадровой службой.
2.5. Заявителю выдается расписка по форме согласно приложения 3 в получении документов с указанием их перечня и даты приема документов
2.6. Кадровая служба передает документы, указанные в пунктах 2.3 и 2.4 настоящего Порядка, комиссии по жилищным вопросам созданной руководителем уполномоченного органа (уполномоченного лица) в течение 3 рабочих дней с даты их приема.
2.7. Комиссия по жилищным вопросам в течение 30 рабочих дней с даты получения документов принимает одно из следующих решений:
о предоставлении служебного жилого помещения;
об отказе в предоставлении служебного жилого помещения;
об отказе в предоставлении служебного жилого помещения в связи с отсутствием свободных служебных жилых помещений и постановке на учет в качестве нуждающихся в служебном жилом помещении.
Копия решения в течение 3 рабочих дней со дня его принятия направляется заявителю.
2.8. В случае принятия комиссией решения о предоставлении служебного жилого помещения руководителем уполномоченного органа (уполномоченного лица) в течение 3 рабочих дней после принятия решения издается постановление, в котором указываются:
место нахождения (адрес) предоставляемого служебного жилого помещения;
общая площадь предоставляемого служебного жилого помещения;
полное наименование наймодателя;
фамилия, имя, отчество заявителя;
состав семьи заявителя;
срок, на который предоставляется служебное жилое помещение.
2.9. В случае принятия решения об отказе в предоставлении служебного жилого помещения или об отказе в предоставлении служебного жилого помещения и постановке на учет в качестве нуждающихся в служебном жилом помещении в решении указывается основание отказа.
2.10. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются:
отсутствие свободных служебных жилых помещений;
представление заявителем недостоверных сведений;
представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 2.4 настоящего Порядка;
отсутствие служебного жилого помещения в населенном пункте по месту фактического исполнения трудовых функций работника.
III. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении
служебных жилых помещений
3.1. Учет граждан, нуждающихся в служебном жилом помещении ведет администрация муниципального образования;
3.2. Принятие на учет осуществляется на основании решения уполномоченного органа (уполномоченного лица) о постановке на учет гражданина в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении.
3.3. Граждане считаются принятыми на учет со дня подачи заявления.
При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами одновременно (в один день), их очередность определяется по времени подачи заявления с полным комплектом необходимых документов.
3.4. Принятые на учет граждане регистрируются в книге учета граждан, нуждающихся в служебном жилом помещении (далее - Книга учета), которая ведется по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению.
В Книге учета не допускаются подчистки и поправки, изменения, вносимые на основании документов, заверяются лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан, нуждающихся в служебном жилом помещении.
3.5. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, заводится учетное дело, в котором содержатся все представленные им необходимые документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.
3.6. Основаниями для снятия с учета являются:
утрата оснований, дающих право на предоставление служебного жилого помещения;
предоставление служебного жилого помещения.
3.7. В случае принятия решения о снятии с учета в связи с утратой оснований, дающих право на предоставление служебного жилого помещения, гражданину об этом направляется уведомление в течение 3 рабочих дней.
4. Договор найма служебного жилого помещения
4.1. Договор найма служебного жилого помещения заключается на основании постановления администрации Солонешенского сельсовета о предоставлении жилого помещения специализированного жилого фонда и является основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение.
4.2. По договору найма служебное жилое помещение предоставляется за плату, во владение и пользование для временного проживания в нем на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности орган местного самоуправления.
4.3. Работник, являющийся нанимателем служебного жилого помещения, вправе проживать в нем совместно с членами своей семьи, которые должны быть указаны в договоре найма служебного жилого помещения.
4.4. Договор найма служебного жилого помещения расторгается в связи с прекращением трудовых отношений либо прерыванием на выборной должности, увольнения со службы, либо по иным предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям. При расторжении договора наниматель обязан освободить вместе со всеми проживающими с ним лицами и сдать в месячный срок служебное жилое помещение.
4.5. В случае отказа от освобождения жилого помещения указанные лица подлежат выселению в судебном порядке со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.
4.6. Решение об исключении жилого помещения из категории служебного принимается постановлением администрации Солонешенского сельсовета на основании представленных документов с учетом предложений комиссии по жилищным вопросам.
5. Пользование служебным жилым помещением
5.1. Служебное жилое помещение не подлежит передаче в аренду, внаем, переустройству и перепланировке.
5.2. Граждане, проживающие в служебных жилых помещениях, несут солидарную ответственность за сохранность занимаемых ими помещений и их содержание в надлежащем санитарном и техническом состоянии.
Наниматели обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги.
21. Наниматели служебных жилых помещений и дееспособные члены семьи нанимателя несут иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также договором найма.
22. Наниматели служебных жилых помещений и члены семьи нанимателя пользуются всеми правами, за исключением ограничений, предусмотренных жилищным законодательством в отношении служебных жилых помещений. Члены семьи нанимателя вправе пользоваться предоставленным служебным жилым помещением наравне с нанимателем, до тех пор, пока он не утратит трудовые отношения с работодателем, по чьему ходатайству ему предоставлено служебное жилое помещение.
23. В случае прекращения семейных отношений с нанимателем служебного жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи нанимателя не сохраняется.
Приложение 1
к Порядку предоставления
служебных жилых помещений
специализированного жилищного фонда
МО Солонешенский сельсовет
Форма
КНИГА
УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МО СОЛОНЕШЕНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
___________________________________________________________
(наименование организации, осуществляющей учет)
Начата ________________
Окончена ______________
N |
Ф.И.О. |
Степень |
Основание |
Основание |
Решение о |
Адрес |
Примечание |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
Приложение 2
к Порядку предоставления служебных жилых помещений
специализированного жилищного фонда
МО Солонешенский сельсовет
Руководителю ___________________________________
(Ф.И.О. руководителя и наименование Администрации муниципального образования)
от _____________________________________________
________________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
на предоставление служебного жилого помещения
специализированного жилищного фонда МО Солонешенский сельсовет
В связи с _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
прошу предоставить мне служебное жилое помещение специализированного
жилищного фонда МО Солонешенский сельсовет.
Состав семьи:
N |
Фамилия, имя, отчество |
Родство |
Дата рождения |
Примечание |
Я и члены моей семьи даем согласие на проверку указанных в заявлении сведений.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
4. ____________________________________________________________________
5. ____________________________________________________________________
6. ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись заявителя, дата)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись лица, получившего документы, дата)
Приложение № 3
к Порядку предоставления служебных жилых
помещений специализированного жилищного
фонда МО Солонешенский сельсовет
Муниципальной образование Солонешенский сельсовет
РАСПИСКА
в получении документов
(указывается предмет получения документов)
(фамилия, имя, отчество)
Телефон: _______________ Дата ______________ Время _______________
Предоставлены следующие документы:
№ п/п |
Наименование документов |
Оригинал |
Копия |
Примечание |
1. |
||||
2. |
||||
3. |
||||
… |
||||
… |
||||
… |
||||
… |
||||
… |
Приложение № 2 к решению
Совета народных депутатов
Солонешенского сельсовета
от «__»________2013 №___
ПЕРЕЧЕНЬ
категорий лиц, которым предоставляются служебные жилые помещения, находящиеся в собственности МО Солонешенский сельсовет
1. Лица, замещавшие выборные должности на постоянной основе в органах местного самоуправления.
2. Работники муниципальных, бюджетных учреждений Солонешенского сельсовета.
3. Сотруднику, замещавшему должность участкового уполномоченного полиции, и членам его семьи на период выполнения сотрудником обязанностей по указанной должности.